規劃背景 　　環(huán)山河位于溧 水區石湫街道，南京主城南1~2小時(shí)通勤圈內，城際S9和寧高新通道貫穿南北，交通區位優(yōu)越，與明覺(jué)新社區聯(lián) 系緊密。隨著(zhù)中短途度假游成為主流，主城1 -2小時(shí)近郊圈層度假休閑產(chǎn)品難以滿(mǎn)足人民美 好 生活的需求。因此，規劃從資源價(jià)值研判和發(fā)展研究雙導向，探索景觀(guān)資源型度假區的定位、發(fā)展模式與空間布局。 　　主要內容 ? ? ? ?1、基于資源價(jià)值和區域競合評判的定位研究環(huán)山河微丘環(huán)水、湖湖緊扣，擁有13個(gè)水庫相連的獨特水景觀(guān)，凝練出以特色及水利景觀(guān)為主、森林農莊為輔的核心資源價(jià)值。依托核心資源和獨特資源稟賦，填補南京近郊休閑度假產(chǎn)品空缺，打造水美畫(huà)鄉旅游度假區。 　　2、以景觀(guān)+文旅+農業(yè)融合為導向的功能布局以水利景觀(guān)為核心，周邊圍繞特色農莊和特色鄉創(chuàng )休閑集聚項目。景觀(guān)分區基礎上劃定7個(gè)功能片區，以水利景觀(guān)為核心吸引點(diǎn)，周邊圍繞特色農莊和特色鄉創(chuàng )休閑集聚項目，延展3個(gè)基地。點(diǎn)線(xiàn)激活，以水上、森林和臨山三條旅游路徑串聯(lián)核心組團和13個(gè)節點(diǎn)。規劃以生態(tài)為基底、以環(huán)境為本原，如一幅徐徐展開(kāi)的山水畫(huà)卷，開(kāi)啟一場(chǎng)鐵畫(huà)故事的體驗之旅。 　　3、功能聯(lián)動(dòng)、交通銜接的區域協(xié)調發(fā)展 ——規劃采用景區+鎮區聯(lián)動(dòng)發(fā)展模式，構建”Y”型空間軸線(xiàn)。 　　4、基于旅游發(fā)展和生態(tài)和諧的用地方案——多規合一，以建設用地 不增加為原 則，進(jìn)行用地轉化。 　　5、構建支撐系統，完善旅游服務(wù) —— 圍繞理水、觀(guān)水、玩水設計景觀(guān)系統，構建“U+O”的道路系統。 　　6、面向實(shí)施的推廣運營(yíng)方案——復合市場(chǎng)運營(yíng)機制，為規劃實(shí)施提供依據。