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項目業(yè)績(jì)
產(chǎn)品分類(lèi)
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南京江北新區三橋中心區城市設計
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產(chǎn)品編號
獲獎情況:
江蘇省城鄉建設系統優(yōu)秀勘察設計二等獎、南京市優(yōu)秀城鄉規劃設計一等獎
委托單位:
江北新區管理委員會(huì )規劃國土環(huán)保局
編制日期:
2016.5-2017.3
規劃面積:
3.6平方千米
數量
-
+
庫存:
產(chǎn)品描述
參數
1、區位特征：三橋中心區位于江北新區中心城區的南部，是浦口組團南部重要的地區中心。中心區南、北毗鄰兩處重要的過(guò)江通道——三橋與五橋，靠近濱江景觀(guān)帶及綠水灣濕地公園，未來(lái)必將成為江北新區臨江發(fā)展帶南部一處重要的城市門(mén)戶(hù)節點(diǎn)。
2、設計愿景：城市設計基于三橋中心區本身的資源條件及與周邊中心區的差異，提出建立江北新區的花園式創(chuàng )新中心的規劃愿景，形成江北濱江帶上重要的門(mén)戶(hù)節點(diǎn)，擁有優(yōu)美環(huán)境的兩棲花園綠洲，激發(fā)各類(lèi)人群智慧的創(chuàng )智核心。
3、設計策略——規劃以多元城市、兩棲城市、悠活城市為主要規劃理念，以三大關(guān)鍵問(wèn)題為設計切入點(diǎn)，提出了相應的設計策略：
（1）塑造有自身特色的門(mén)戶(hù)景觀(guān)——顯山露水、疏密有致的城市空間形態(tài)。城市設計中提出了建立與自然環(huán)境，及周邊中心節點(diǎn)協(xié)調呼應——山城江灣一體的外部空間形象。主要策略為留出主要觀(guān)景視廊、建立地區標志、塑造濱江天際線(xiàn)。
（2）創(chuàng )造服務(wù)各人群的交往空間——以人的需求為導向的城市設計。城市設計中提出了創(chuàng )造激發(fā)人群創(chuàng )新交流的公共開(kāi)放空間——構建多樣、連續、趣味的體驗型開(kāi)放空間系統。主要的策略是根據各類(lèi)人群領(lǐng)域圈塑造不同主題開(kāi)放空間節點(diǎn)、創(chuàng )造富有變化和體驗性的連續獨立的慢行系統。
（3）營(yíng)造與水共生的中心區環(huán)境——貫徹低沖擊、海綿城市設計理念。城市設計中提出了貫徹海綿城市，自然水系與城市空間相得益彰——建設水與城市互動(dòng)的花園式景觀(guān)環(huán)境。主要的策略是構建海綿城市體系、放大中心湖面生態(tài)景觀(guān)效益、塑造不同主題性格的水空間。
4、特色創(chuàng )新
（1）自上而下，區域視角優(yōu)化空間形態(tài)，塑造中心區門(mén)戶(hù)形象
尊重老山與長(cháng)江構成的“大山大水”生態(tài)基調，選取三橋、五橋、老山三條遙望中心區
的視線(xiàn)廊道進(jìn)行視線(xiàn)分析，形成山城共構的輪廓層次。
（2）自下而上，以人的需求為導向，基于“領(lǐng)域圈”，深化空間細節設計
針對科創(chuàng )人群的需求分析，探索了不同“領(lǐng)域圈”構成的城市公共活動(dòng)空間體系。設計以“綠心”為生態(tài)活力源，通過(guò)“藍環(huán)、紅軸”的發(fā)散放射，形成契合多元人群“領(lǐng)域圈”的開(kāi)放空間系統。
5、規劃成效
城市設計成果全面反饋控詳，指導控詳各類(lèi)用地與控制指標優(yōu)化。交通方面，通過(guò)慧谷路局部下穿及支路網(wǎng)的優(yōu)化，實(shí)現了中央公園的一體化整合；開(kāi)發(fā)控制方面，結合功能優(yōu)化及整體空間形態(tài)設計，合理調整建筑高度和開(kāi)發(fā)強度控制；地下空間設計方面，對綠水灣站周邊進(jìn)行綜合設計，綜合考慮地上地下空間；項目銜接配合方面，合理引導相關(guān)項目在三橋片區進(jìn)行落地，對近期南京農業(yè)大學(xué)等6個(gè)地塊選址、方案設計和建設提供了技術(shù)支撐。
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